Crédito Tradicional Infonavit (Parte 6)

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT.

EL  MULTI-CRÉDITO QUE CUBRE TODO.

El Crédito tradicional  Infonavit es un  crédito hipotecario que  se otorga  si estás interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con una entidad financiera.

¿Cumples las condiciones para un crédito?

Estas condiciones se establecen con base en tu precalificación  que considera Edad y Salario, Ahorro subcuenta de vivienda y Bimestres cotizados.

Se toman en cuenta el comportamiento de tu empresa ante Infonavit.

Aplica para cualquier nivel de salario.

Taza del 12% anual

Si tu salario es igual al salario minimo pagaras el 20% de tu sueldo si pierdes tu empleo sube al 25%

Si tu salario es superior al salario minimo   pagaras el 27% de su sueldo y el 32% si pierdes tu empleo.

El importe de los gastos de titulación, financieros y de operación  es del 3% Estos no aplican si tu sueldo es de hasta 2.6  UMAS $209.56 Diarios.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT ; DESCUENTOS Y PAGOS MENSUALES.

  • Es el importe en dinero que cubre tu crédito más los siguientes conceptos:
  • Cuota de Administración del crédito para sueldos superiores a 2.7 UMAS hasta 6.5 UMAS la cuota será del 0.3% Anual s/ Saldo Insoluto.
  •  Para suledos a partir de 6.6 UMAS 1%  s/ Saldo Insoluto.
  • Cuotas aplicables al Fondo de Protección de pagos.
  • Crédito adicional de Ecotecnologías.
  • Puedes hacer pagos adelantados de Capital sin penalizaciones.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT; MONTO MÁXIMO DE CRÉDITO Y CARACTERISTICAS GENERALES.

  • Monto máximo de Crédito en Pesos :   $1,604,132.00
  • RUV ( Registro único de Vivienda) Requisito obligatorio para vivienda NUEVA, no así para la usada.
  • Crédito Conyugal si aplica.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT;  COMPRA DE VIVIENDA CUYA HIPOTECA DESEO PAGAR. 

  • Debe ubicarse en zona urbanizada y contar con todos los servicios.
  • Ubicarse lejor de depósitos de combustible, ductos, subterraneos etc.
  • Tener una vida útil remanente de 30 años
  • Tener sala comedor cocina y baño
  • Uso Habitacional
  • Al corriente en sus impuestos.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT; CONSTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO. 

  • Terreno a tu nombre o al de tu cónyuge, si estan casados bajo el régimen  mancomunado.
  • El plazo máximo de construcción es de 180 dias.
  • El monto del crédito se entregará en 4 exhibiciones y comprobar avance de obra por un verificador
  • Debes pagarle al visitador el 1.5% del total de presupuesto.
  • Solicitar un estudio del suelo
  • Presentar presupuesto de obra y programa de obra.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT;  AMPLIACIONES Y MEJORAS DE TU VIVIENDA. 

  • Debe llevarse a cabo a mas tardar en 180 dias
  • Un costo menor al 65% del valor del inmueble
  • Puedes arreglar daños, construir muros, columnas, losas, demoliciones.
  • Se entrega el recurso en 4 pagos
  • Presentar el presupuesto de obra y el programa de obra.

CRÉDITO TRADICIONAL INFONAVIT;   PAGO DE PASIVOS. 

Podrás usar un mismo crédito para pagar la hipoteca que hayas contraído con otra institución financiera

El pago de este crédito lo cubrirás a través de pagos mensuales que serán descontados directamente de tu nómina.

Si quieres conocer tu precalificación directamente con infonavit, pulsa aquí

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