El Mejor Momento para Comprar Casa de Interés Social, es Ahora.

Infonavit. Libera Gobierno Federal 400 millones de pesos a nivel nacional para Compra de Vivienda de Interés Social.

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La CONAVI (Comisión Nacional de vivienda) incluyó en el presupuesto de egresos para este
2019 un monto de 400 millones de pesos para
 el subsidio de compra casa habitación  de interés social..

Ahora es hasta en el cuarto mes del año, cuando han sido liberados este presupuesto  para ejercer este subsidio para trabajadores con salario hasta de $7,190.00 pesos mensuales.

 A partir del medio día INFONAVIT, ha empezado a inscribir créditos de casas de interés social a trabajadores con un ingreso hasta de  2.8 umas.

Este apoyo subsidiado, tiene como finalidad hacer llegar la vivienda digna a las personas
con mayor rezago habitacional, indígena  y hasta con  altos índices de violencia.

 

Apoyo a Desarrolladoras Locales.

Con la finalidad de impulsar la economía nacional y el desarrollo de pequeñas empresas
constructoras de vivienda de interés social, la CONAVI, consultará con la Sociedad Hipotecaria Nacional la oferta disponible, así como en el Registro Unico de Vivienda en todo el  País.

Este subsidio es otorgado no de forma personal, sino a través de desarrolladores que cumplan con los requisitos de obra nueva establecidos en el INFONAVIT o FOVISSTE. 

Cuando se hace el trámite de la compra de una propiedad, este subsidio es descontado al trabajador y absorbido por el gobierno federal, en beneficio de los trabajadores. 

El monto del subsidio va de $ 40,000 hasta los $ 60,000 pesos. 

Si estás dentro del rango salarial menor a  2.8 UMAS, y estás pensando en comprar tu casa, es el momento  justo para que seas acreedor a un subsidio. 

 

REQUISITOS Y MONTOS 

Los requisitos principales en 2019 para poder obtenerlo es:

a) Tener un salario de cotización de hasta 2.8 UMAs (esto en 2019 equivale a ganar menos de $7,191 mensuales)

b) Tener en 2019 al menos $12,842 en tu Subcuenta de vivienda

c) Que la vivienda (casa o departamento) sea sustentable (con ahorradores de agua, gas y luz), esté registrada para Subsidio en zonas de perímetros de contención urbana (cercanas a fuentes de trabajo, escuelas, transporte, áreas verdes, entre otros servicios)

d) No haber recibido anteriormente un Apoyo para vivienda ni ser propietario de alguna

e) Que sea tu primer crédito Infonavit

Montos de Subsidio en 2019

La cantidad del Subsidio dependerá principalmente de tu salario, del precio de la casa o del departamento, y de su equipamiento/ubicación.

1) Si ganas entre $2,568 y $3,563 y la vivienda cuesta menos de $348,000, puedes recibir un Subsidio de entre $63,000 y hasta $89,000

2) Si ganas entre $3,600 y $7,100, y la vivienda cuesta menos de $347,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $74,000

3) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $405,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $69,000

4) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $448,000, puedes recibir un Subsidio de entre $46,000 y hasta $63,000

5) Si ganas entre $2,568 y $7,100 y la vivienda cuesta hasta $487,000, puedes recibir un Subsidio de entre $32,000 y hasta $51,000

Los montos de Subsidio anteriores aplican para adquirir una vivienda nueva con tu crédito Infonavit.

Si quieres adquirir una vivienda usada con tu crédito Infonavit, el Subsidio sería de entre $60,000 y hasta $76,000, y la vivienda debe costar menos de $405,000 y calificar para Subsidio.

La cantidad exacta del Subsidio dependerá de cuánto es lo que te falte para complementar. Por ejemplo, si ganas $5,000 al mes, tienes un crédito de $305,000 y la vivienda cuesta $320,000, entonces el Gobierno te otorgaría un Subsidio de hasta $15,000 que es la diferencia que te haría falta para poder obtenerla.

 

Las cifras del 2018.

 

En 2018 se alcanzó solamente el  85.22 % de la meta planeada habitacional del sector social, con una colocación de  107,607 créditos hipotecarios, debido a una modificación en los modos de operación de Subsidios del gobierno Federal. 

 

Es así como los sectores más desprotegidos y que trabajan de formalmente en una empresa con las prestaciones que las leyes laborales les otorga, pueden  tener la opción de contar con una casa propia. 

 

 

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